I licytacja udziału 1/2 w nieruchomości - działka gruntu Bielawa gm. Długołęka
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy Tomasz Chynek
zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,
że w dniu 01-04-2025r. o godz. 10.15 w sali nr 20 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości oznaczonej jako: działka gruntu nr 326 o pow. 0,2500ha położonej w miejscowości Bielawa gm. Długołęka stanowiącego własność dłużnika Jabłoński Grzegorz posiadającego założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/00055128/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. 0,2500ha., działka ewid. nr 326. Działka posiada kształt czworoboku zbliżonego do trójkąta, o bokach długości około 80m, 80m, 55m, 65m. Położona pomiędzy rzeką Oleśnica a rowem. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Biorąc pod uwagę okoliczności stanu rzeczywistego i prawnego dostęp do drogi publicznej jest możliwy po ustanowieniu służebności drogowej na działce nr 302. Działka leży w peryferyjnej części wsi Bielawa, nieużytkowana, porośnięta dziko rosnącymi drzewami i krzewami oraz trawą. W sąsiedztwie występują tereny niezabudowane. Działka nieogrodzona i niezagospodarowana. Obszar działki położony nieco niżej w stosunku do terenów sąsiednich. Do działki sąsiedniej oznaczonej jako działka nr 302 i przylegającej do nieruchomości wycenianej prowadzi droga o nawierzchni gruntowej ( działka 332). Droga prowadząca do działki sąsiedniej prowadzi przez most na rzece Oleśnica, w drodze wposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej ( sieci uzbrojenia) - sieć energetyczna znajduje się w odległości około 100 m od granicy działki 326. W/g wypisu z rejestru gruntów - jednostka ewidencyjna 022302_2 Długołęka , obręb Nr 0002, Bielawa, rodzaj użytku gruntowego - łąka [ŁVI] na całej powierzchni 0,2500 ha W/g zapisu w księgach wieczystych - działka rolna
Przeznaczenie w MPZP : teren na, którym położona jest działka gruntu nr 326 nie posiada miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Długołęka działka nr 326 przeznaczona jest na cele rolne i leży na obszarze oznaczonym jako – tereny łąk i pastwisk.
Wytyczne dla terenów oznaczonych (Ł) - tereny łąk i pastwisk:
- utrzymanie dotychczasowego przeznaczenia terenów
- kontynuacja funkcji dla istniejących obiektów mających funkcję inną niż funkcja łąk i pastwisk
- ochrona obszarów zmeliorowanych – utrzymanie w dobrym stanie rowów melioracyjnych
- dopuszcza się realizację stawów rybnych i zbiorników retencyjnych
- wyklucza się możliwość lokalizacji zabudowy innej niż zabudowa służąca realizacji celów publicznych (w tym telekomunikacyjnych)
- wzdłuż dróg klasy technicznej S, GP, G i Z dopuszcza się lokalizowanie bilbordów i innych nośników reklamowych w pasie 100 m od linii rozgraniczającej drogę oraz teren łąk i pastwisk.
Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 28.775,00 zł.
Cena wywoławcza udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 21.581,25 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj.2.877,50 zł)
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika w Bank Spółdzielczy w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. GKm 94/22, z zastrzeżeniem, że wpłata musi wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji.
Wpłaty wadium zaksięgowane na koncie komornika po w/w terminie nie będą uwzględniane w toku licytacji.
Oględziny nieruchomości na dwa tygodnie przed licytacją, operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym terminu.
Jednocześnie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postępowania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzień licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Poświadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie) Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jezeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/640582