I Licytacja mieszkania Oleśnica ul. Łużycka - LICYTACJA ODWOŁANA
LICYTACJA ODOWŁANA
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 01-04-2020 o godz. 13.00 w sali nr 24 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości oznaczonej jako: lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokalu w wysokości 181/10000 położonej w: Oleśnica ul. Łużycka 17/3 stanowiącej własność dłużnika Niemyt Mirosław posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w nr WR1E/00045341/3.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony w Oleśnicy ul. Łużycka 17/3 i udział związany z własnością lokalu w wysokości 181/10000, lokal środkowy, położony na parterze, okna z lokalu wychodzą na jedną stronę , wejście z klatki schodowej. Struktura powierzchni: przedpokój 2,0 m2, pokój I 6,2 m2, pokój II 16,3 m2, pokój III 7,7 m2,łazienka 4,6 m2, kuchnia 5,2 m2 - razem42,0 m2 Suma powierzchni pomieszczeń w lokalu ustalona na podstawie dokumentacji różni się od powierzchni użytkowej ujawnionej w księdze wieczystej oraz rejestrze lokali - 41,80 m2 Lokal posiada loggie od strony ulicy (wschodu). Właściciel lokalu korzysta z piwnicy na zasadach udziału w częściach wspólnych budynku. Kuchnia ciemna, wyposażona w gazową kuchenką czteropalnikową z piekarnikiem i zlewozmywak jednokomorowy. Instalacje wewnątrz lokalu : wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazownicza . Ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego. Ogrzewanie centralne miejskie.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 162.800,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 122.100,00 zł.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj.16.280,00 zł)
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków w upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika w Bank Spółdzielczy w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. KM 8/17
Po w/w terminie wadium nie będzie przyjmowane.
Zobowiązać dłużnika do udostępnienia nieruchomości celem oględzin na dwa tygodnie przed licytacją tj. 18-03-2020r. o godz. 9.00 operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Poświadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie) Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Pełnomocnictwo powinno być szczególne i wyrażnie wskazywać uprawnienie do wystąpienia w roli pełnomocnika do udziału w tej licytacji - w treści pełnomocnictwa musi wyraźnie zostać określona czynność, do której pełnomocnik został umocowany (tzn. udział w konkretnym przetargu, wskazanie konkretnej nieruchomości, na czyją rzecz nieruchomość ma zostać nabyta) .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Jednocześnie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postępowania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzień licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.