II Licytacja gruntu Krzeczyn

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy Tomasz Chynek
ul. Matejki 26/3, 56-400 Oleśnica
olesnica.chynek@komornik.pl  www.olesnicakomornik.pl
Kontakt telefoniczny w godz. 8:00-15.30 od poniedziaÅ‚ku do czwartku 
tel: 71 721-84-40; fax: 71 721-84-41 w piÄ…tki kontakt osobisty w kancelarii lub na e-mail 
Sygn.akt Km 189/17
W odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 189/17 i inne

 

O B W I E S Z C Z E N I E

 

Komornik SÄ…dowy przy SÄ…dzie Rejonowym w OleÅ›nicy Tomasz Chynek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w zwiÄ…zku z art. 955 kpc, że w dniu  04-12-2019r. o godz. 14.00 w sali nr 24 SÄ…du Rejonowego w OleÅ›nicy odbÄ™dzie siÄ™:

 

D R U G A    L I C Y T A C J A

nieruchomoÅ›ci oznaczonej jako: nieruchomość gruntowa, dziaÅ‚ka nr 249/57 o pow. 0,3967 ha poÅ‚ożonej w miejscowoÅ›ci Krzeczyn  gmina  OleÅ›nica, powiat oleÅ›nicki, województwo dolnoÅ›lÄ…skie, posiadajÄ…ca zaÅ‚ożonÄ… w Wydziale KsiÄ…g Wieczystych  SÄ…du Rejonowego w OleÅ›nicy o numerze KW WR1E/00095841/3 stanowiÄ…ca wÅ‚asność dÅ‚użnika: Olejarz Dagmara

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 0,3967 ha, oznaczona jako dziaÅ‚ka ewidencyjna o nr 249/57 w/g zapisu KW - grunty orne , w/g mpzp teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. DziaÅ‚ka posiada ksztaÅ‚t zbliżony do trapezu o max wymiarach dÅ‚. 98 m, szer. 47 m, max przekÄ…tna 109 m, poÅ‚ożona na kierunku póÅ‚nocny-wchód - poÅ‚udniowy-zachód, teren dziaÅ‚ki leży na wzniesieniu i opada w kierunku póÅ‚nocnego-wschodu. Deniwelacja terenu na przestrzeni dziaÅ‚ki wynosi 3,5 m. DziaÅ‚ka posiada bezpoÅ›redni dojazd z drogi powiatowej z OleÅ›nicy do KieÅ‚czowa oraz drodze gminnej, obie drogi posiadajÄ… nawierzchniÄ™ asfaltowÄ…, przy drogach od strony przedmiotowej dziaÅ‚ki znajdujÄ… siÄ™ rowy melioracyjne wraz ze skarpami, które mogÄ… utrudniać bezpoÅ›redni wjazd na teren dziaÅ‚ki. DziaÅ‚ka posiada dostÄ™p do sieci wodociÄ…gowej, elektrycznej i telekomunikacyjnej, jest niezabudowana, nieogrodzona, nieutwardzona, poroÅ›niÄ™ta trawÄ…, nieużytkowana. Przez teren dziaÅ‚ki przebiega linia telekomunikacyjna i wodociÄ…gowa. Sieć wodociÄ…gowa przebiegajÄ…ca niedaleko wschodniej granicy dziaÅ‚ki i nie utrudnia możliwoÅ›ci zabudowy, sieć telekomunikacyjna biegnÄ…ca okoÅ‚o 10 m od wschodniej granicy dziaÅ‚ki ogranicza sposób zabudowy dziaÅ‚ki. Teren dziaÅ‚ki poÅ‚ożony jest w strefie „OW” - ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. WystÄ™puje rozbieżność pomiÄ™dzy ustaleniami obecnie obowiÄ…zujÄ…cego mpzp, a stanem faktycznym: wg rysunku planu przez teren dziaÅ‚ki przebiega rurociÄ…g paliwowy, zaÅ› faktycznie rurociÄ…g paliwowy przebiega okoÅ‚o 300 m na poÅ‚udniowy-zachód od terenu wycenianej dziaÅ‚ki. W/g Studium uwar. i kierunków zagosp. przestrz. gminy OleÅ›nica (uchwaÅ‚a z dnia 29 stycznia 2015 roku)  rurociÄ…g przebiega poza terenem dziaÅ‚ki 249/57. Gmina OleÅ›nica uchwaÅ‚Ä… z dnia 24-11-2016 roku przystÄ…piÅ‚a do sporzÄ…dzenia zmiany mpzp dla terenu obrÄ™bu Krzeczyn. WedÅ‚ug koncepcji z marca 2017 roku (zgodnej ze studium z 2015 roku) przebieg rurociÄ…gu zostaÅ‚ naniesiony zgodnie z jego faktycznym przebiegiem, czyli poza terenem dziaÅ‚ki 249/57.  Teren, na którym znajduje siÄ™ dziaÅ‚ka jest objÄ™ty obowiÄ…zujÄ…cym mpzp. Zgodnie z UchwaÅ‚Ä… nr XX/135/12 Rady Gminy OleÅ›nica z dnia 31-05-2012 roku dziaÅ‚ka 249/57 am-1 poÅ‚ożona jest w strefie oznaczonej w mpzp jako:  MN/26 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotÄ™: 146.100,00  zÅ‚. 

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 97.400,00 zł.

PrzystÄ™pujÄ…cy do licytacji obowiÄ…zany jest zÅ‚ożyć rÄ™kojmiÄ™ w wysokoÅ›ci 10% ceny oszacowania nieruchomoÅ›ci  (tj.14.610,00 zÅ‚)  RÄ™kojmia powinna być zÅ‚ożona najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym przetarg tj. do 03-12-2019r. w gotówce lub w postaci książeczki oszczÄ™dnoÅ›ciowej Banków w upoważnionych wedÅ‚ug prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie wÅ‚aÅ›ciciela do wypÅ‚aty caÅ‚ego wkÅ‚adu stosownie do prawomocnego postanowienia sÄ…du o utracie rÄ™kojmi lub na konto komornika w Bank SpóÅ‚dzielczy w OleÅ›nicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem numeru sprawy Km 189/17  Po w/w terminie wadium nie bÄ™dzie przyjmowane.

Zobowiązać dłużnika do udostępnienia nieruchomości celem oględzin na dwa tygodnie przed licytacją tj. 20-11-2019r. o godz. 11.15 , operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogÄ… uczestniczyć: dÅ‚użnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeÅ„stwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzÄ™dowym, licytant, który nie wykonaÅ‚ warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu paÅ„stwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiÅ‚y. Zgodnie z art. 977 kpc peÅ‚nomocnictwo do udziaÅ‚u w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzÄ™dowo poÅ›wiadczonym. Podpisy na peÅ‚nomocnictwach udzielonych przez paÅ„stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorzÄ…du terytorialnego oraz na peÅ‚nomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagajÄ… poÅ›wiadczenia. PoÅ›wiadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 prawo o notariacie) Podpisy na peÅ‚nomocnictwach udzielonych przez paÅ„stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorzÄ…du terytorialnego oraz na peÅ‚nomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagajÄ… poÅ›wiadczenia.  PeÅ‚nomocnictwo powinno być szczególne i wyrażnie wskazywać uprawnienie do wystÄ…pienia w roli peÅ‚nomocnika do udziaÅ‚u w tej licytacji - w treÅ›ci peÅ‚nomocnictwa musi wyraźnie zostać okreÅ›lona czynność, do której peÅ‚nomocnik zostaÅ‚ umocowany (tzn. udziaÅ‚ w konkretnym przetargu, wskazanie konkretnej nieruchomoÅ›ci, na czyjÄ… rzecz nieruchomość ma zostać nabyta) .
Prawa osób trzecich nie bÄ™dÄ… przeszkodÄ… do przeprowadzenia licytacji i przysÄ…dzenia wÅ‚asnoÅ›ci na rzecz nabywcy bez zastrzeżeÅ„, jeżeli osoby te przed rozpoczÄ™ciem przetargu nie zÅ‚ożą dowodu, iż wniosÅ‚y powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomoÅ›ci lub innych przedmiotów razem z niÄ… zajÄ™tych i uzyskaÅ‚y w tym zakresie orzeczenie wstrzymujÄ…ce egzekucjÄ™. Użytkowanie, sÅ‚użebnoÅ›ci i prawa dożywotnika, jeżeli nie sÄ… ujawnione w ksiÄ™dze wieczystej i nie zostanÄ… zgÅ‚oszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczÄ™ciem licytacji, nie bÄ™dÄ… uwzglÄ™dnione w dalszym toku egzekucji i wygasnÄ… z chwilÄ… uprawomocnienia siÄ™ postanowienia o przysÄ…dzeniu wÅ‚asnoÅ›ci.
JednoczeÅ›nie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postÄ™powania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgÅ‚osiÅ‚y zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzieÅ„ licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zalegÅ‚ych Å›wiadczeÅ„ od nabywcy. Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie majÄ… zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynnoÅ›ci egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiajÄ… w imieniu dÅ‚użnika i na jego rachunek faktury potwierdzajÄ…ce dokonanie sprzedaży tych towarów. FakturÄ™ wystawia siÄ™, jezeli na dÅ‚użniku spoczywa obowiÄ…zek podatkowy zwiÄ…zany ze sprzedażą towarów. 

http://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/492707