I licytacja dom Sokołowice

O B W I E S Z C Z E N I E
 
 Komornik SÄ…dowy przy SÄ…dzie Rejonowym w OleÅ›nicy Tomasz Chynek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w zwiÄ…zku z art. 955 kpc, że w dniu  11-09-2019r. o godz.09.45 w sali nr 24 SÄ…du Rejonowego w OleÅ›nicy odbÄ™dzie siÄ™:
 
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
 
nieruchomoÅ›ci oznaczonej jako: nieruchomość gruntowa, dziaÅ‚ka numer 104/3 poÅ‚ożonej w miejscowoÅ›ci : SokoÅ‚owice  gmina OleÅ›nica posiadajÄ…ca zaÅ‚ożonÄ… ksiÄ™gÄ™ wieczystÄ… w V Wydziale KsiÄ…g Wieczystych SÄ…du Rejonowego w OleÅ›nica o numerze nr WR1E/00084850/9  stanowiÄ…cej wÅ‚asność dÅ‚użnika: Surma Liliana i Surma Karol na prawie wspólnoÅ›ci ustawowej małżeÅ„skiej 
 
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym . Teren dziaÅ‚ki nieogrodzony, w wiÄ™kszoÅ›ci pÅ‚aski, część terenu na tyÅ‚ach dziaÅ‚ki obniżona. DziaÅ‚ka posiada dostÄ™p do sieci elektroenergetycznej i wodociÄ…gowej. Na dziaÅ‚ce zlokalizowany jest budynek mieszkalny wolnostojÄ…cy oraz bezodpÅ‚ywowy zbiornik na Å›cieki (tzw szambo). DziaÅ‚ka  w ksztaÅ‚cie trapezu o wymiarach: szerokość frontu 38 m x max gÅ‚Ä™bokość 34 m, zorientowana na kierunku póÅ‚nocy-wschód – poÅ‚udniowy-zachód,  poÅ‚ożona przy drodze o nawierzchni utwardzonej asfaltowej bez wydzielonych chodników. Dom jednorodzinny , wolnostojÄ…cy, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym z wbudowanym garażem jednostanowiskowym. Budynek nie zostaÅ‚ przekazany do użytkowania, a jego budowa jest prowadzona na podstawie decyzji Starosty OleÅ›nickiego nr I-642/2008 (pozwolenia na budowÄ™ z dnia 26.08.2008 roku). Z boku oraz z tyÅ‚u budynku znajdujÄ… siÄ™ dodatkowe wyjÅ›cia z salonu na taras oraz do kotÅ‚owni. Powierzchnia zabudowy  108,0 m2 , powierzchnia użytkowa 147,38 m2 , kubatura  563,0 m3. Budynek nie jest w peÅ‚ni wykoÅ„czony i wymaga wykonania  prac wykoÅ„czeniowych oraz remontu niektórych pomieszczeÅ„ lub elementów . 
 
Nieruchomość oszacowana jest na kwotÄ™: 426.000,00  zÅ‚    
 
Cena wywoÅ‚awcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte  wartoÅ›ci oszacowania tj. kwotÄ™: 319.500,00 zÅ‚.
 
PrzystÄ™pujÄ…cy do licytacji obowiÄ…zany jest zÅ‚ożyć rÄ™kojmiÄ™ w wysokoÅ›ci 10% ceny oszacowania nieruchomoÅ›ci  (tj.42.600,00 zÅ‚) 
RÄ™kojmia powinna być zÅ‚ożona najpóźniej w dniu poprzedzajÄ…cym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczÄ™dnoÅ›ciowej Banków w upoważnionych wedÅ‚ug prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie wÅ‚aÅ›ciciela do wypÅ‚aty caÅ‚ego wkÅ‚adu stosownie do prawomocnego postanowienia sÄ…du o utracie rÄ™kojmi lub na konto komornika w Bank SpóÅ‚dzielczy w OleÅ›nicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem numeru KM 2/17
Po w/w terminie wadium nie będzie przyjmowane.
 
Zobowiązać dłużnika do udostępnienia nieruchomości celem oględzin na dwa tygodnie przed licytacją tj. 27-08-2019r. o godz. 10.30 , operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogÄ… uczestniczyć: dÅ‚użnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeÅ„stwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzÄ™dowym, licytant, który nie wykonaÅ‚ warunków poprzedniej licytacji, osoby, które moga nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu paÅ„stwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiÅ‚y. Zgodnie z art. 977 kpc peÅ‚nomocnictwo do udziaÅ‚u w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzÄ™dowo poÅ›wiadczonym. Podpisy na peÅ‚nomocnictwach udzielonych przez paÅ„stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorzÄ…du terytorialnego oraz na peÅ‚nomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagajÄ… poÅ›wiadczenia. PoÅ›wiadczenia podpisu dokonuje notariusz ( zgodnie art 96 pkt 1 ustawy z 14 lutego 1991 
prawo o notariacie) Prawa osób trzecich nie bÄ™dÄ… przeszkodÄ… do przeprowadzenia licytacji i przysÄ…dzenia wÅ‚asnoÅ›ci na rzecz nabywcy bez zastrzeżeÅ„, jeżeli osoby te przed rozpoczÄ™ciem przetargu nie zÅ‚ożą dowodu, iż wniosÅ‚y powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomoÅ›ci lub innych przedmiotów razem z niÄ… zajÄ™tych i uzyskaÅ‚y w tym zakresie orzeczenie wstrzymujÄ…ce egzekucjÄ™. Użytkowanie, sÅ‚użebnoÅ›ci i prawa dożywotnika, jeżeli nie sÄ… ujawnione w ksiÄ™dze wieczystej i nie zostanÄ… zgÅ‚oszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczÄ™ciem licytacji, nie bÄ™dÄ… uwzglÄ™dnione w dalszym toku egzekucji i wygasnÄ… z chwilÄ… uprawomocnienia siÄ™ postanowienia o przysÄ…dzeniu wÅ‚asnoÅ›ci.
JednoczeÅ›nie na zasadzie art. 954 § 2 kpc Komornik wzywa wszystkie strony i uczestników postÄ™powania, aby najpóźniej w terminie licytacji zgÅ‚osiÅ‚y zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych po dzieÅ„ licytacji, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zalegÅ‚ych Å›wiadczeÅ„ od nabywcy. Zgodnie z § 23 rozporzadzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i uslug, do których nie majÄ… zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujacy czynnoÅ›ci egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiajÄ… w imieniu dÅ‚użnika i na jego rachunek faktury potwierdzajÄ…ce dokonanie sprzedaży tych towarów. FakturÄ™ wystawia siÄ™, jezeli na dÅ‚użniku spoczywa obowiÄ…zek podatkowy zwiÄ…zany ze sprzedażą towarów.